Pourquoi faire appel à un coach immobilier?

Quand il s'agit de bien se loger, la question la plus souvent posée est probablement de savoir si oui ou non on opte pour un coach immobilier.

Qu'est-ce qu'un coach immobilier?

Opter pour un coach immobilier permet une recherche plus sereine et qui correspondent réellement à vos besoins.

Attention, la première chose est de ne pas confondre un coach immobilier avec un agent immobilier.

Parfois en effet, une personne peut avoir les deux compétences, mais il faut être réaliste:

L'agent immobilier est là pour vendre. S'il ne vend pas, il ne gagne pas sa vie. Il va donc essayer de vous vendre (ou louer) quelque chose à tout prix.

Le coach immobilier en revanche, a une toute autre utilité: il va vous permettre de pouvoir souffler un peu et vous aider dans votre travail de recherche.

Le coaching immobilier a vu le jour assez récemment (du moins officiellement), suite au désespoir de plus en plus grand des personnes, couples, ménages, de ne pas trouver l'appartement ou la maison qui leur convient, notamment dans les grandes villes où la concurrence est rude.

Quel est le rôle du coach immobilier?

Le but principal d'un coach immobilier est de vous aider dans votre recherche de maisons ou d'appartements.

Souvent, quand il exerce depuis longtemps dans une ville, il la connaît comme sa poche, il sait où trouver les bons plans et il possède un réseau d'agences et de particuliers extrêmement étendu.

Prendre un coach immobilier vous permet:

• d'établir vos besoins et vos envies,
• de ne visiter que ce qui vous convient,
• de ne pas être stressé,
• de ne pas dépasser votre budget,
• de pouvoir vous reposer entièrement sur quelqu'un,
• de ne pas vous faire avoir,
• de ne pas perdre de temps inutilement.

Quelles qualités doit posséder un coach immobilier?

Si vous faites le choix d'opter pour un coach immobilier, ne vous trompez pas. Ce serait le comble de dépenser une énergie folle à "gérer" un mauvais coach, en plus de gérer votre recherche de maison.

Voici donc ce qu'il faut que vous vous demandiez à propos de votre futur coach:

1. Avez-vous confiance en lui? Votre coach doit immédiatement vous inspirer confiance, il doit être chaleureux
2. Le coach est-il sûr de lui? Si vous voyez que votre coach est hésitant, n'est pas sûr de pouvoir vous aider correctement: stop! Tout de suite vous lâchez l'affaire.
3. Comment prend-il les choses en mains? Le but d'un coach est de vous soulager de toutes les recherches incessantes, des visites inutiles et du surplus de stress. Vous devez pouvoir vous reposer entièrement sur lui.
4. Quels sont ses tarifs? Bien sûr, c'est une des questions clés. Méfiez-vous des arnaques et établissez un "pacte": la moitié avant, la moitié après.
5. A-t-il des recommandations? L'idéal (mais pas toujours possible) est de demander des références au coach. S'il possède sur lui des témoignages et que des personnes sont prêtes à le recommander, foncez!

Coach immobilier et agent immobilier: une seule et même personne

Il est très fréquent d'opter pour une double solution: un agent immobilier qui soit aussi un coach.

Le cas est très fréquent quand il s'agit d'emménager à cause du travail: l'entreprise, souvent, paie un coach immobilier personnel qui vous aide dans les recherches et vous conseille.

Ainsi, celle double casquette chez une seule et même personne peut-être avantageuse, mais plus limitée (la personne qui vous aide ne peut pas vous proposer tous les logements du marché, elle doit se contenter de ceux soumis à son agence).

Que vous optiez pour une location meublée ou non, l'achat d'une maison ou d'un appartement, le coach immobilier permet d'être certain de ne visitez que ce qui vous convient réellement.